Description de l'offre

À vendre maison de plain-pied avec piscine intérieure – Châtelaillon-Plage – Quartier Le Casino - 173 m² – Jardin plein sud Située dans le très recherché quartier du Casino, au cœur du triangle d’or de Châtelaillon-Plage, cette villa de plain-pied d’environ 173 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de la plage et des commodités. Au calme et à l’abri des regards, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, grâce à une exposition idéale sud-ouest et un jardin plein sud. La maison propose une entrée élégante avec verrière, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs. Une salle d’eau supplémentaire, des WC indépendants et un cellier complètent l’ensemble. Atout rare : une piscine intérieure (6x3), en excellent état, permettant un usage toute l’année dans un confort absolu. Deux chambres indépendantes en fond de jardin, dont une avec salle d’eau et WC, offrent un espace idéal pour recevoir famille et invités en toute intimité. Le tout sur un terrain clos de 470 m², sans vis-à-vis, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Un garage double avec porte motorisée vient compléter les prestations. Taxe foncière: 3 100 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.