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- À VENDRE - APPARTEMENT DE STANDING DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE PANORAMIQUE - QUARTIER MEDIATHEQUE LA ROCHELLE
Référence : 1052
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1 612 000 €
À VENDRE - APPARTEMENT DE STANDING DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE PANORAMIQUE - QUARTIER MEDIATHEQUE LA ROCHELLE
Description de l'offre
Bien rare de 156m² + terrasse 145m² face aux Tours de La Rochelle - dernier étage avec terrasse panoramique XXL Au sommet d’une résidence de standing emblématique face aux Tours de La Rochelle, découvrez ce sublime appartement de 156 m² aux volumes exceptionnels et à la luminosité rare, conçu pour un art de vivre citadin d’exception. L’entrée dessert un vaste salon/séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une élégante cuisine américaine aménagée et équipée, avec cellier dédié pour un quotidien sans contraintes. L’espace nuit offre trois chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d’eau, deux WC indépendants et de nombreux placards intégrés, le tout climatisé pour un confort optimal toute l’année. La véritable star de ce bien : une terrasse spectaculaire de 145 m² à triple exposition, véritable penthouse extérieur ensoleillé toute la journée, parfait pour recevoir, se détendre ou simplement contempler La Rochelle depuis les toits. Un garage double fermé en sous-sol sécurise vos véhicules. Taxe foncière de 3 300 €/an Charges annuelles de 6 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Descriptif du bien
- Code postal : 17000
- Surface habitable (m²) : 156 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 3
- Nombre de niveaux : 3
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
- Format de chauffage : Collectif
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2003
- Quartier : Centre, La Médiathèque, La Ville en Bois
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 612 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 550 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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