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Référence : 920
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492 000 €
MAISON FAMILIALE
Description de l'offre
A 30 minutes de La Rochelle entre Fontenay-le-Comte et Marans, découvrez cette propriété d’exception dans un environnement privilégié, alliance d’authenticité et de charme. La propriété offre 203 m² habitables et possède un beau bassin avec source d'eau naturelle, une piscine de 10x5,80 m et un jardin paysager de 20 000 m² en terrasses à l'ombre des magnolia, tilleul, cresiers et sophora japonica de 200 ans. La demeure bénéficie également d'un garage et d'un grand grenier aménageable en 2 pièces. Sur deux niveaux, elle propose : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et salle à manger ( 58 m2), mais aussi une chambre avec salle d'eau. Au 1er étage, deux vastes chambres avec une salle d'eau communiquante. Au 2ème étage, deux chambres et une salle de bains. A proximité immédiate du coeur du village accessible à pied, cette demeure a su conserver sa quiétude à l'abri des regards autour d'un écrin de verdure rare. Un lieu de vie bucolique proche de La Rochelle, idéal pour une vie de famille. Chauffage: Pompe à chaleur ( 2022) + fioul
Descriptif du bien
- Code postal : 85770
- Surface habitable (m²) : 203 m²
- surface terrain : 2 ha
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1800
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 492 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 466 315 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,51 %
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