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Référence : 914
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498 850 €
LAFOND - MAISON A RAFRAICHIR AVEC JARDIN AU CALME
Description de l'offre
Votre agence Ashley Immobilier vous présente : Dans le quartier de Lafond, idéalement situé à proximité immédiate de l'hyper-centre de La Rochelle, découvrez cette charmante maison de style basque à rafraîchir, composée de 2 niveaux. En rez-de-jardin, vous trouverez un logement entièrement aménageable pouvant accueillir vos proches ou une activité professionnelle, le tout sur une surface de 36 m² à agencer à votre convenance. Celui-ci comprend une pièce de vie avec coin cuisine et salle d'eau. C'est à l'étage que l'habitation principale s'agence au travers d'une entrée, un beau salon/séjour traversant, une cuisine séparée et aménagée de 12,6m², 1 chambre, une salle de bain et un wc. Une très belle véranda accessible par la cuisine et le jardin, surplombant le jardin vous permettra de profiter des beaux jours à l'abri du vent. Grand garage de 39 m². Hauteur sous plafond étage: 2m76 Hauteur sous plafond rez-de-chaussée: 2m38 Profitez du calme dans ce lieu de vie au cadre chaleureux et sans mitoyenneté. Travaux à prévoir et possibilité d'extension.
Descriptif du bien
- Code postal : 17000
- Surface habitable (m²) : 110 m²
- surface terrain : 314 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 2
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 2
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1953
- Quartier : Lafond
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 498 850 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 472 844,08 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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