Description de l'offre

À vendre maison de plain-pied – Châtelaillon-Plage – Quartier Le Casino - 190 m² – Jardin plein sud Située dans le triangle d'or dans un environnement calme, cette véritable châtelaillonnaise de plain-pied d'environ 190 m² offre un art de vivre balnéaire rare avec ses volumes généreux et de belles prestations. Grâce à son exposition est-ouest et à son jardin exposé sud, elle bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La maison se compose d'une entrée avec dégagement, prolongée par un placard et une verrière qui apportent cachet et luminosité. Elle offre deux chambres, dont une avec placards, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs. La cuisine, aménagée et équipée, s’ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux et convivial, idéal pour les moments en famille. Une salle d’eau avec WC, un cellier complètent cette partie principale. Une piscine intérieure 8x3 en excellent état, au chlore, permet de profiter de moments de détente et de confort toute l’année. Au fond du jardin, deux chambres supplémetaires dont une avec salle d’eau et WC permettent d’accueillir en toute indépendance. Le tout sur un terrain clos d’environ 470 m², au calme et sans vis-à-vis. Véritable atout rare sur le secteur, un grand garage attenant avec porte motorisée offre la possibilité de stationner 2 voitures. Taxe foncière: 3 100 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.