Description de l'offre

A VENDRE PERIGNY - MAGNIFIQUE VILLA PLAIN PIED - Une propriété contemporaine à l’architecture soignée, pensée comme un véritable havre de paix. Les espaces de vie uniques, dont une salle de sport de 13 m² et un élégant salon d’été couvert de 29 m², estompent avec raffinement les frontières entre intérieur et extérieur. Dès l’entrée, une allée discrète traversant un écrin végétal mène à la maison. Un préau fermé par une baie atelier en acier accueille un salon semi-extérieur cosy. L’entrée, fonctionnelle et élégante, s’ouvre sur un vaste séjour lumineux de plus de 70 m², organisé en L, avec cheminée contemporaine et larges ouvertures sur le jardin. La cuisine haut de gamme, dotée d’un plan de travail en granit du Brésil, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Côté nuit, trois chambres disposent chacune de leur salle d’eau ou salle de bains, dont une suite parentale avec dressing et accès direct aux spas extérieurs. Le jardin paysager, intime et facile d’entretien, mêle oliviers, palmiers et cactus autour d’une terrasse en bois, d’un spa de nage et d’un spa de massage. Située à Périgny, à proximité des commerces et à quelques minutes du centre de La Rochelle, cette demeure conjugue design, confort et sérénité dans un environnement privilégié. Chauffage au sol Taxe foncière : 2500 € CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 700 € et 1 030 €.