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- MAISON DE PLAIN PIED À VENDRE À 20 MINUTES DE LA ROCHELLE - SAINT-SAUVEUR D’AUNIS
Référence : 1017
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408 000 €
MAISON DE PLAIN PIED À VENDRE À 20 MINUTES DE LA ROCHELLE - SAINT-SAUVEUR D’AUNIS
Description de l'offre
L'agence Ashley Immobilier La Rochelle vous propose cette maison récente, de plain-pied, exposée plein sud, au calme, à seulement 20 minutes de La Rochelle, à Saint-Sauveur-d’Aunis.
Construite en 2015, cette propriété d'environ 138 m² habitables sur un terrain de 785 m² offre des volumes généreux et une belle luminosité. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux de 53 m², avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (hotte aspirante, plaques de cuisson), d'une chambre parentale avec salle de bains privative (baignoire d’angle, douche, double vasque et WC), deux chambres avec salle d’eau et un WC indépendant.
À l’extérieur, profitez d’un jardin sans vis-à-vis, exposé sud, agrémenté d’une grande terrasse carrelée de 170 m², idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente.
La maison bénéficie également d’un garage carrelé avec porte motorisée, d’un chauffage au sol électrique avec pompe à chaleur, de double vitrage et de volets roulants électriques.
Un bien alliant confort, modernité et tranquillité, à proximité immédiate de La Rochelle.
Cette maison de plain-pied récente est idéale pour une famille ou un projet de vie au calme tout en restant proche des commodités et du centre-ville rochelais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 17540
- Surface habitable (m²) : 138 m²
- surface terrain : 732 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 138 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Vue : Jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique, Electrique
- Type de chauffage : Au sol, Au sol
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2015
- Terrain piscinable : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 408 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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