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- MAISON DE CARACTÈRE À RAFRAICHIR À LA ROCHELLE QUARTIER LA GENETTE
Référence : 1057
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997 500 €
MAISON DE CARACTÈRE À RAFRAICHIR À LA ROCHELLE QUARTIER LA GENETTE
Description de l'offre
A vendre maison de caractère 1890 à rafraichir – La Rochelle – Quartier La Gennette - 180 m² – Jardin plein sud Dans un environnement calme et recherché de La Rochelle, cette élégante maison de caractère datant de 1890 séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son agréable jardin de 95 m² exposé plein sud. D’une superficie d’environ 180 m², elle offre une belle luminosité grâce à son exposition est-ouest et développe une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie familiale. À l’intérieur, le bien mérite d’être rafraîchi, offrant une véritable opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies et votre style. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée distribuant un vaste salon-séjour aux belles proportions, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC.Au premier étage, trois chambres confortables se partagent une salle de bain et un WC.Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier aménageable, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambres additionnelles, espace bureau ou salle de jeux. Une cave vient compléter ce bien au cachet certain. Il est également possible d’acquérir un garage en sus. Taxe foncière: 3 000 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Descriptif du bien
- Code postal : 17000
- Surface habitable (m²) : 180 m²
- surface terrain : 188 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1890
- Quartier : Centre
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 997 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 950 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
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