- Accueil
- Vente
- Charente maritime
- La rochelle
- LA ROCHELLE – LA GENETTE – MAISON DE CARACTÈRE XIX? - 120 M² AVEC JARDIN
Référence : 1078
Calculatrice
Partager
892 500 €
LA ROCHELLE – LA GENETTE – MAISON DE CARACTÈRE XIX? - 120 M² AVEC JARDIN
Description de l'offre
DEMEURE CARACTÈRE 1890 - LA GENETTE - 3 CHAMBRES - JARDIN - CAVE
Ashley Immobilier La Rochelle vous présente cette élégante demeure de caractère des années 1890, idéalement située au cœur du quartier de La Genette, dans un environnement calme et résidentiel.
Développant environ 120 m² habitables, cette belle maison allie à la fois charme, confort et emplacement idéal.
Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée aux belles proportions, comprenant un vaste séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi que des toilettes. L’ensemble offre une base idéale pour repenser les espaces de vie selon vos envies et votre mode de vie.
Le premier étage accueille trois chambres, dont une suite parentale, 2 salles d'eau et un WC. Le dernier niveau propose également un grenier aménageable, permettant d’envisager des espaces supplémentaires tels qu’un bureau, une salle de jeux ou des chambres additionnelles.
Un jardin d'accueil et une cave complètetent ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir offrant l’opportunité de révéler tout le charme et le potentiel de cette demeure de caractère dans un environnement prisé de La Rochelle.
Taxe foncière : 440 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 17000
- Surface habitable (m²) : 120 m²
- surface terrain : 261 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Chaudière
- Format de chauffage : Individuel
- Murs mitoyens : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1890
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 892 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 850 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 440 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 470 € et 4 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Nous Contacter
Afficher le téléphone 0546550496Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
