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Référence : 917
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799 000 €
LA ROCHELLE - ESNANDES - Maison familiale au coeur d'un cadre arboré avec piscine
Description de l'offre
- ASHLEY IMMOBILIER VOUS PROPOSE Située idéalement au coeur du village d'Esnandes dans un cadre verdoyant au calme et sans vis-à-vis, à quelques pas des commodités, magnifique maison familiale aux accents contemporains de 237m2 environ, ayant bénéficié de plusieurs réhabilitations afin d'en faire un lieu de vie agréable et parfaitement agencé. Sur sa parcelle de 2329m2, la maison lumineuse et ensoleillée s'articule entre un vaste hall d'entrée, espace cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, 5 chambres, un bureau et une mezzanine, 2 salles d'eau, dressings, 3 wc, le tout dans un décor sobre et épuré et aux inspirations réthaises. A l'extérieur, la maison bénéficie de plusieurs espaces de détente, le tout exposé Sud et Ouest. Vous pourrez ainsi déjeuner avec tranquilité sur les terrasses en bois exotique ou profiter d'un moment autour de la piscine chauffée. Ce cadre idyllique accueille également un local jardin, une coursive et 2 préaux pour y stationner vos véhicules. Vous pourrez également aménager votre lieu de travail pour toute profession libérale dans l'aile gauche de la maison. Taxe foncière : 2026 Euros. Piscine : 9x3
Descriptif du bien
- Code postal : 17000
- Surface habitable (m²) : 237 m²
- surface terrain : 2 329 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 8
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD-OUEST
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 799 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 761 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,99 %
- Taxe foncière annuelle : 2 026 €
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