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Référence : 1082
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1 401 750 €
Appartement d'exception 188 m² avec terrasse et vue sur le Chenal – La Rochelle - Quartier Médiathèque
Description de l'offre
APPARTEMENT A VENDRE 4 PIÈCES, 3 CHAMBRES LA ROCHELLE QUARTIER MÉDIATHEQUE
Au cœur du quartier prisé de la Médiathèque à La Rochelle, ASHLEY IMMOBILIER, spécialiste de l’immobilier de luxe, vous propose ce rare appartement de 188 m², situé au 2ème étage d’une résidence construite en 2003.
Bénéficiant d’une double exposition Est-Ouest, cet appartement de quatre pièces, comprenant trois chambres, séduit par ses beaux volumes, son confort et son emplacement privilégié. Il s’ouvre sur une agréable terrasse de 25 m², véritable atout du bien, offrant une vue remarquable sur les deux Tours emblématiques de La Rochelle.
L’agencement intérieur comprend une entrée avec placard, trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire, douche et WC, une cuisine indépendante ainsi qu’un WC séparé. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l’année.
Une cave ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien.
Un appartement aux volumes remarquables, réunissant emplacement de choix, confort et vue emblématique.
Pour découvrir ce bien et bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier à La Rochelle, contactez ASHLEY IMMOBILIER.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Descriptif du bien
- Code postal : 17000
- Surface habitable (m²) : 188 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Vue : Les deux tours
- Nb de salle de bains : 2
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Collectif
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 2003
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 379
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 401 750 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 335 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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