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- A VENDRE IMMEUBLE - CENTRE VILLE LA ROCHELLE
Référence : 1080
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580 000 €
A VENDRE IMMEUBLE - CENTRE VILLE LA ROCHELLE
Description de l'offre
LA ROCHELLE CENTRE VILLE - MARCHÉ CENTRAL
Une maison de caractère au cœur du centre-ville, un beau potentiel à révéler ! Idéalement située à 200m du marché et de toutes les commodités, cette maison d’habitation d’environ 135 m² habitables répartis sur trois niveaux vous séduira par son emplacement privilégié et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Que vous recherchiez une maison familiale spacieuse ou un bien offrant un véritable potentiel locatif, cette propriété saura s’adapter à vos projets. Elle permet d’envisager une agréable résidence principale avec de beaux volumes et jusqu’à quatre chambres, ou encore la création de deux logements indépendants : un T2 au rez-de-chaussée et un T4 sur les deux étages supérieurs.
Vivez au rythme du centre-ville ou donnez vie à un projet d’investissement à fort potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grâce à sa situation recherchée, sa surface généreuse et sa configuration modulable, cette maison représente une belle opportunité à saisir, aussi bien pour un projet de vie que pour un investissement patrimonial.
Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !
Descriptif du bien
- Code postal : 17000
- Surface habitable (m²) : 135 m²
- Nombre de niveaux : 2
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Quartier : Centre, Centre historique
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 580 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 560 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,57 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 290 € et 3 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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