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- À VENDRE - APPARTEMENT TYPE 2 - LA ROCHELLE QUARTIER LA GENETTE - PROCHE MER
Référence : 1014
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199 000 €
À VENDRE - APPARTEMENT TYPE 2 - LA ROCHELLE QUARTIER LA GENETTE - PROCHE MER
Description de l'offre
APPARTEMENT T2 CADRE VERDOYANT – LA GENETTE - PROCHE MER Situé dans le quartier prisé de La Genette, au pied du Parc Franck Delmas et à quelques minutes de la mer, cet appartement de 44 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable, idéal pour un primo-accédant ou un pied-à-terre. Au sein d’une résidence sécurisée avec espaces verts, vous profitez d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, transports, écoles et du centre-ville. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux donnant sur le jardin de la copropriété, d’une cuisine fonctionnelle (possibilité d’ouverture sur le séjour), d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés. Un agencement optimisé, facile à aménager selon vos besoins. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d’y apposer votre touche personnelle : peinture, décoration, ou redistribution sans gros budget. Les + : Quartier recherché La Genette Proche mer et Parc Franck Delmas Résidence sécurisée et calme Place de stationnement dans la résidence Fort potentiel pour premier achat Copropriété de 210 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 410€ /an Taxe foncière : 1 170 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 17000
- Surface habitable (m²) : 44 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 44 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1990
- Quartier : Le Mail, Parc Delmas
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 68
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 199 000 €
- Taxe foncière annuelle : 1 178 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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