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- À louer – Magnifique T2 de standing en plein cœur du centre-ville – 69,48 m²
Référence : 1070
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1 320 €
À louer – Magnifique T2 de standing en plein cœur du centre-ville – 69,48 m²
Description de l'offre
Au cœur du centre-ville, rue Saint-Yon, superbe appartement 2 pièces de 66,22 m², entièrement rénové, où le charme de l’ancien rencontre élégamment la modernité. Situé au 1er étage, il s’ouvre sur un couloir d’entrée menant à une belle pièce de vie avec cheminée d’époque et cuisine ouverte, aménagée et équipée. La chambre, aux beaux volumes, offre un cadre de vie plein de charme avec sa cheminée restaurée, son parquet ancien et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Vous apprécierez également les colombages d’époque, les poutres apparentes et la salle d’eau avec WC. Un bien rare, chaleureux et singulier, idéal pour les amoureux du centre-ville et des prestations de caractère. Charges forfaitaires mensuelles avec régularisation annuelle : 80 Euros / mois. Loyer hors charges : 1240 € / mois Dépôt de garantie : 1 240 € Honoraires TTC charge locataire : 858 € TTC*, dont 198 € au titre de la réalisation de l'état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DISPONIBILITÉ : 29 août 2026. Loué vide. Bail classique 3 ans renouvelable.
Descriptif du bien
- Code postal : 17000
- Surface habitable (m²) : 66,20 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Meublé : NON
- Etage : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Electrique
- Type de chauffage : Convecteur, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 2
- Cave : NON
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1900
- Quartier : Centre historique
- Copropriété : OUI
- Loyer CC* / mois : 1 320 €
- Honoraires TTC charge locataire : 662 €
- Dont état des lieux : 198,60 €
- Dépôt de garantie TTC : 1 240 €
- Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 80 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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