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Référence : 919
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495 850 €
PROPRIETE FAMILIALE
Description de l'offre
A 30 minutes de La Rochelle entre Fontenay-le-Comte et Marans, découvrez cette propriété d’exception dans un environnement privilégié, alliance d’authenticité et de charme. La propriété offre 250 m² habitables et possède un beau bassin avec source d'eau naturelle, une piscine de 10x5,80 m et un jardin paysager de 20 000 m² en terrasses à l'ombre des magnolia, tilleul, cresiers et sophora japonica de 200 ans. La demeure bénéficie également d'un garage et d'un grand grenier aménageable en 2 pièces. Sur deux niveaux, elle propose : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et salle à manger, cuisine, mais aussi une chambre avec accès direct sur la terrasse. Au 1er étage, deux vastes chambres avec une salle d'eau communiquante. Au 2ème étage, deux chambres et une salle de bains. A proximité immédiate du coeur du village accessible à pied, cette demeure a su conserver sa quiétude à l'abri des regards autour d'un écrin de verdure rare. Un lieu de vie bucolique proche de La Rochelle, idéal pour une vie de famille.
Descriptif du bien
- Code postal : 85770
- Surface habitable (m²) : 250 m²
- surface terrain : 2 220 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1800
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 495 850 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 470 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,5 %
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